Como alugar um apartamento mais rápido

Sabemos que o sonho de qualquer proprietário de imóvel é fazer com que a locação aconteça de maneira rápida e prática. Afinal, trata-se de uma renda extra que ele terá ao final do mês e, em contrapartida, estará ajudando uma família a morar em um bom lugar.

Contudo, muitos donos de imóveis enfrentam dificuldades para locação e, dessa forma, acabam abandonando seus imóveis ou até mesmo os repassam para outras pessoas, sem que haja contribuição financeira mensal por isso.

Confira o nosso post até o final e conheça 9 dicas para você alugar o seu apartamento mais rápido.
 

1. Anuncie na internet
 

Com o crescente desenvolvimento tecnológico na atualidade, podemos perceber como o comportamento dos consumidores mudou. Através de aparelhos cada vez mais práticos, como é o caso da nova geração de celulares, as pessoas passam grande parte do dia conectadas à internet, seja para conversar, comprar um produto, contratar serviços ou até mesmo tirar dúvidas.

Por esse motivo, podemos perceber que um dos melhores jeitos de alugar o seu apartamento é anunciando na internet. Você pode criar sites, blogs, páginas no Facebook, perfil no Instagram ou até mesmo um canal no YouTube para divulgar em vídeo — e de forma ainda mais detalhada — o seu imóvel para locação.

Atualmente, as pessoas estão mais interessadas naquilo que é mais visual do que descritivo, então, quanto mais você mostrar o seu apê ao público por diversos ângulos, ao invés de simplesmente realizar descrições, as chances de conquistar um aluguel tornam-se muito maiores.
 

2. Deixe o imóvel em excelentes condições
 

De nada adianta garantir uma presença digital para a locação do seu apartamento se ele não se encontra em bom estado de conservação. Por esse motivo, o proprietário do imóvel deve garantir que o apartamento esteja em perfeitas condições para ser alugado.

De forma prática, é essencial investir em uma pintura nova, pisos com uma excelente qualidade e garantir que toda a infraestrutura esteja funcionando perfeitamente.

Ou seja, para fazer com que o seu imóvel seja alugado de forma ainda mais rápida, o candidato à locação precisa encontrar o seu apartamento em perfeito estado, reduzindo objeções.
 

3. Invista em melhorias
 

Ao mesmo tempo em que é necessário deixar o seu imóvel em excelentes condições para uso, também é necessário continuar investindo em melhorias.

Muitos proprietários cometem o erro de deixar o apartamento abandonado e repassar a responsabilidade de melhoria para os locatários. Além de tornar a locação ainda mais difícil, o interessado perceberá que precisará gastar ainda mais do seu bolso para morar em um local confortável e isso não pode acontecer.

Portanto, faça todos os investimentos necessários para tornar seu apartamento confortável para uso. Se for preciso, troque a iluminação, os pisos, pias, acessórios de banheiro, entre outros.
 

4. Atente-se ao valor do aluguel
 

Certamente, o seu maior desejo de alugar o apartamento é para ter uma renda extra mensal. Comparar o seu imóvel com o preço de outros equivalentes no mercado é uma das melhores formas de saber se o valor da locação, juntamente com os encargos adicionais, será interessante para as pessoas.

Para você ter certeza de que está oferecendo um valor competitivo, basta simplesmente olhar o valor médio das locações em suas proximidades. Se o seu apartamento for de dois ou três quartos, se tem ou não varanda, a metragem certa e entre outros itens precisam ser avaliados para compor o valor mensal de aluguel. Sendo assim, faça uma criteriosa pesquisa de mercado e encontre o valor ideal para divulgar.
 

5. Tire fotos legais do seu apê
 

Uma dica extremamente útil para acelerar as oportunidades de locação do seu apartamento é tirar excelentes fotos para postagens. Como dito acima, as pessoas gostam daquilo que é visual. Então, nada mais estratégico do que tirar fotos de todos os ângulos do seu imóvel para que as pessoas consigam se sentir em casa quando estiverem vendo o anúncio.

Se você preferir, contrate um profissional de fotografia para realizar o trabalho necessário, a fim de que as cores, cômodos e proporções sejam o mais real possível.
 

6. Facilite o processo de locação
 

Quem deseja alugar um apartamento com certa urgência sempre acaba se preocupando com as burocracias. Nesse quesito, é importante que o locatário tenha mais flexibilidade para resolver as questões legais, bem como alternativas variadas para a locação do imóvel.

Atualmente, está cada vez mais comum a locação de um apartamento sem a necessidade de fiador. Isso ajuda tanto o proprietário quanto o interessado.
 

7. Seja rápido no atendimento
 

Quando passamos a anunciar o apartamento nas plataformas específicas, devido a rotina do dia a dia, tendemos a demorar para responder as pessoas que estão interessadas no imóvel. Por esse motivo, a rapidez no atendimento e atenção que você oferece ao interessado fará total diferença para a aquisição do imóvel.

Portanto, seja ágil e prático na conversa, tirando todas as dúvidas e oferecendo informações extras para aumentar o interesse na locação.
 

8. Tenha o seu modelo de contrato
 

Na correria para alugar o imóvel, é de suma importância que você já tenha o modelo de contrato em mãos. Sendo assim, elabore um documento de acordo com suas preferências, sendo único e flexível, tanto para o locador quanto para o locatário.
 

9. Conte com uma empresa especializada assessoria imobiliária e locação
 

Caso você queira livrar-se de toda a burocracia dos processos que envolvem a locação do seu apartamento, como a elaboração de contratos, envio de documentos, informações legais, divulgação e atendimento, por exemplo, a contratação de uma empresa tecnológica especializada em locação de imóveis pode ser uma excelente alternativa para você.

A Loog é uma empresa de tecnologia voltada exclusivamente para a redução de burocracias relacionadas à locação de residências. Otimizamos a jornada de locação de ponta a ponta, oferecendo experiências inovadoras e sem as complicações advindas de um processo de locação tradicional.

Além de termos uma plataforma para alugar o seu apartamento, também ficamos inteiramente responsáveis por todas as despesas que o morador possui quando aluga o imóvel, sem contar que o proprietário irá receber mensalmente o valor do aluguel, sempre em dia. Além disso, otimizamos a proteção do imóvel contra futuros danos.

Além dessas facilidades, o proprietário não precisa necessariamente ter algum tipo de contato com o locatário, já que a empresa detém todos os processos e fica responsável por praticamente todos os trâmites imobiliários e administrativos. Contudo, quando precisar entrar em contrato, a Loog oferece uma experiência Omnichannel, ou seja, possuímos diversos canais para você entrar em contato conosco, seja via chat, WhatsApp, e-mail, telefone, entre outros.

Gostou desse artigo? Agora que você já sabe como alugar o seu imóvel mais rápido, que tal conhecer os nossos serviços? Fale com um dos nossos especialistas em locação de apartamentos residenciais!