10 motivos para investir em imóveis e seus benefícios

Desde muito tempo se fala que o investimento em imóveis é algo assertivo e que representa bons frutos para quem almeja aumentar o patrimônio, pois isso configura uma verdade e é algo que segue sendo uma aposta certeira para quem deseja investir.

Muitas pessoas que alcançam sucesso nos investimentos têm forte presença no mercado imobiliário. É uma opção altamente lucrativa para expandir seu patrimônio. Seguindo uma estratégia sólida e adotando protocolos adequados, as chances de obter retornos significativos são bastante elevadas.

Mesmo com as constantes crises que o Brasil e o mundo passa, além do próprio mercado de imóveis, este continua sendo uma das formas mais seguras de investir dinheiro. Existem muitas possibilidades quando se faz investimento em imóveis.
 

Para aqueles que pensam no futuro e desejam construir um patrimônio, os imóveis são uma opção frutífera e segura. Investir nesse setor é uma maneira de evitar dores de cabeça e os problemas financeiros associados a outras formas de investimento.

Conheça os 10 benefícios ao investir em imóveis com essa leitura e descubra como o mercado imobiliário pode impulsionar seu patrimônio. 
 

Investimento seguro
 

Quem trabalha com investimentos sabe muito bem que a margem de riscos é algo que deve ser levado em consideração, uma vez que nivelar o risco é estratégico e bastante utilizado por investidores experientes e renomados.

Sempre existem riscos em transações financeiras, contudo o mercado imobiliário oferece riscos menores do que outros tipos de investimentos. Obviamente há determinados fatores que podem impactar negativamente nesta empreitada, mas o mercado de imóveis propicia maior controle sobre os bens e sobre o patrimônio do investidor.

Isso ocorre porque, ao adquirir um imóvel, a pessoa está comprando algo físico, palpável, que tende a ter maior valorização no decorrer dos anos e não pode ser roubado. Diferente, por exemplo, de outros bens como jóias ou automóveis, que apresentam mais suscetibilidade a furtos.

Potencial valorização
 

Eis outro aspecto que torna o investimento em imóveis algo muito oportuno, já que a valorização é um diferencial quando se fala em investimentos. O ramo de imóveis está em ascensão e foi um dos que teve menos impactos negativos em decorrência da pandemia, por exemplo. Os imóveis tendem a valorizar ao longo do tempo, especialmente em áreas com alto crescimento populacional e desenvolvimento econômico.

Logo, adquirir um patrimônio físico deste porte, é fazer investimento em algo que tende a ter valorização. Obviamente, para conseguir esta valorização é preciso fazer um bom investimento e adquirir um imóvel bem localizado, seguro e em uma área com perspectiva de crescimento urbano.

Estabilidade
 

O segmento de imóveis é historicamente estável e entre os tipos de investimento existentes no mercado, é considerado um dos mais seguros. Todos precisam de um lugar para morar, as pessoas costumam se mudar e a pandemia representou uma mudança de oportunidades neste segmento.

O mercado em questão passou por momentos de instabilidade, mas nos últimos anos e no momento vivenciado pela pandemia, os números apontam para um crescimento do setor em questão.

O trabalho remoto e o isolamento social fizeram com que muitas pessoas procurassem por novos espaços. Houve um aumento referente a financiamentos de moradia nos últimos tempos.

Oportunidade de renda passiva

Outro aspecto que torna o investimento no mercado imobiliário algo desejado por muitos é justamente a possibilidade de conseguir rentabilidade de forma passiva. Obter renda por meio de patrimônios é o objetivo de muitas pessoas, uma vez que é algo com muitas chances de dar certo e não demanda esforço por parte do investidor.

Ou seja, a pessoa aumenta o patrimônio de forma passiva, sem que isso exija muito do investidor. É basicamente optar por contrato de aluguel ou pela revenda do patrimônio. Mesmo em casos de aluguel, as tantas opções de transações financeiras atualmente não tornam esta escolha tão desgastante para o proprietário do imóvel.

Isso pode ser útil para você: Saiba quanto cobrar com a calculadora de aluguel Loog

Bens duráveis

Outro aspecto importante acerca deste tipo de patrimônio físico é que os imóveis são bens duráveis, ou seja, resistentes ao tempo e não tendem a deteriorar, desde que bem cuidados e supervisionados.

Trata-se de um tipo de bem que pode passar por muitas gerações, tornando-se herança e fonte de renda familiar. Afinal, quem nunca pensou em deixar um imóvel como herança familiar, dada as vantagens deste investimento? É um tipo de bem que pode durar a vida toda e servir como um porto seguro para os entes.

Benefícios fiscais
 

Quem investe no setor imobiliário tem possibilidades de obtenção de deduções fiscais sobre juros de financiamentos, seguros, impostos acerca da propriedade física e, também, depreciação do patrimônio.

Hoje, inclusive, o cenário de pandemia ocasionou uma desaceleração no que concerne ao crescimento global. Ou seja, hoje a taxa Selic está desvalorizada. Logo, o mercado em questão encontra-se em um momento oportuno para investimentos.

Se livrar do aluguel
 

Esse aspecto serve também como vantagens para muitas pessoas. Muitos brasileiros moram de aluguel e este custo é bastante alto para o orçamento do brasileiro médio e causa impacto em muitos aspectos da vida das pessoas.

Obter um imóvel é sair dessa dependência, uma vez que pagar aluguel não é produtivo, já que é um investimento que jamais retorna para quem mora nestes termos.

Diversificação do portfólio

Os imóveis oferecem uma forma de diversificação de portfólio, adicionando um elemento tangível à sua carteira de investimentos. Enquanto muitos investimentos financeiros estão sujeitos a flutuações do mercado, os imóveis são ativos físicos e reais que podem proporcionar estabilidade e reduzir os riscos associados a outros ativos financeiros, como ações e títulos.

Ao diversificar o portfólio com imóveis, você está colocando seu dinheiro em um setor diferente da economia, que pode responder de maneira independente aos movimentos do mercado. Isso significa que, mesmo que outros investimentos estejam sofrendo perdas, os imóveis podem continuar a fornecer retornos consistentes, seja através de renda de aluguéis ou valorização do imóvel ao longo do tempo.

Além disso, a natureza tangível dos imóveis oferece um senso de segurança adicional para os investidores. Enquanto os valores de ações e títulos podem ser voláteis e sujeitos a especulações do mercado, os imóveis são bens físicos que podem ser vistos e tocados. Essa característica tangível proporciona uma sensação de estabilidade e segurança, especialmente em períodos de incerteza econômica, onde a volatilidade dos mercados financeiros pode ser alta.

No entanto, é importante lembrar que os investimentos imobiliários também apresentam riscos e exigem uma análise cuidadosa do mercado e uma gestão adequada. O desempenho do mercado imobiliário pode variar de acordo com a localização, condições econômicas e outros fatores, por isso é fundamental realizar uma pesquisa completa e buscar orientação especializada ao diversificar seu portfólio com imóveis.

Versatilidade

Arriscar todo o investimento em apenas um segmento é bastante perigoso, isso é fato. Porém, o mercado de imóveis possibilita ampliação no que concerne à carteira de investimento. Uma boa notícia, uma vez que ter um portfólio de investimentos diversificado oportuniza maior lucratividade e reduz os riscos para o investidor.

Logo, é bastante benéfico ter uma parte do faturamento alocado no setor de imóveis, sem arriscar todas as fichas, isso é ótimo para quem anseia investir com cautela.

Proteção contra a inflação

Os imóveis têm sido historicamente considerados como uma boa proteção contra a inflação. Durante períodos de aumento geral nos preços, tanto os aluguéis como o valor dos imóveis tendem a se valorizar. Isso ocorre porque, à medida que a inflação aumenta, os custos de construção e manutenção também aumentam, impactando os valores dos aluguéis. Além disso, a demanda por moradia geralmente permanece estável ou até aumenta durante períodos inflacionários, o que contribui para o aumento dos valores dos imóveis.

Ao investir em imóveis, os proprietários podem se beneficiar da capacidade de ajustar os aluguéis de acordo com as taxas de inflação, permitindo que acompanhem o aumento dos custos de vida. Isso significa que os investidores imobiliários têm a possibilidade de manter um fluxo de renda estável e crescente ao longo do tempo, mesmo em períodos de inflação.

Além disso, os imóveis tendem a ser um ativo tangível e durável, o que proporciona uma sensação de segurança em tempos de incerteza econômica. Enquanto outros investimentos podem ser afetados negativamente pela inflação, como ações e títulos, os imóveis têm a vantagem de serem físicos e tangíveis, oferecendo aos investidores uma sensação de estabilidade e proteção contra a perda de valor causada pela inflação.

No entanto, é importante ressaltar que a proteção contra a inflação pode variar dependendo do mercado imobiliário específico e das condições econômicas locais. É fundamental realizar uma análise cuidadosa do mercado imobiliário, considerando fatores como oferta e demanda, tendências econômicas e inflacionárias, antes de tomar decisões de investimento.
 

Que bom que você chegou até aqui, caso queira contar com uma parceira na jornada de administração de locação de apartamentos, oferecemos uma consultoria imobiliária completa que te apoia no dia-a-dia. Anuncie grátis e aproveite as vantagens de ser cliente na Loog.