Posso alugar um imóvel com o nome sujo?

Na hora de alugar um imóvel, muitas pessoas têm dúvidas em relação ao nome sujo.

Afinal, é preciso levar em consideração que ninguém está livre de passar por alguns problemas na vida financeira, certo?

Esses contratempos tendem a negativar diversos CPFs nas instituições que trabalham com base na proteção de crédito. Resultado: ficamos impedidos de obter alguns benefícios.

Mas será que para alugar uma casa ou um apartamento é obrigatório apresentar o nome limpo?

Na verdade, essa questão é um pouco delicada e muitas vezes depende do tipo de negociação que o proprietário do imóvel está disposto a fazer.

Com base nisso, é provável que ele solicite algumas garantias a respeito do processo de locação.

Assim, por meio desse processo o proprietário conseguirá se proteger contra as possíveis inadimplências.

Mediante a essa realidade, é comum que as imobiliárias adotem diversas garantias no intuito de assegurar o pagamento de todas as mensalidades por parte dos inquilinos.

Alguns exemplos consistem no título de capitalização e na fiança, entre outros procedimentos muito comuns de serem utilizados.

Neste artigo explicaremos sobre a possibilidade de alugar um imóvel com o nome sujo. Para isso, também abordaremos as garantias locatícias.

Então leia até o final, que, com certeza, todas as suas dúvidas a respeito dessa temática serão esclarecidas.

O que significa estar com o nome sujo?

De fato, o nome sujo é um termo capaz de indicar que determinada pessoa não efetuou o pagamento ao credor.

Quando isso ocorre, o CPF fica negativado, sendo incluído, automaticamente, nas listas referentes aos Serviços de Proteção de Crédito (SPC).

Mas, afinal, qual é a finalidade desse procedimento? A finalidade consiste em assegurar aos comerciantes uma proteção contra os maus pagadores.

Desse modo, quando um indivíduo com o nome sujo tiver o objetivo de efetuar uma nova compra, o comerciante terá conhecimento sobre a sua situação. Basta consultar a lista.

Então, diante dessa realidade, o vendedor poderá aceitar ou negar a solicitação do cliente.

É justamente por esse motivo que muitas pessoas têm dúvidas se poderão alugar um imóvel com restrição no CPF.

Mas não se assunte! Antes do CPF ser negativado, o titular será notificado por e-mail, carta, SMS ou telefonema.

Assim, ele terá um prazo para pagar a dívida no intuito de manter o seu nome limpo.

O que diz a lei sobre a locação com o CPF negativado?

Para compreender se é possível alugar um imóvel com o nome sujo é preciso compreender as normas regulamentadas pelas leis vigentes no país.

Assim, segundo a legislação, não há empecilhos para uma pessoa que almeja alugar um empreendimento com o CPF negativado.

Ou seja, mediante isso é possível que o inquilino e a imobiliária tenham total liberdade no processo de negociação.

Por isso, alguns princípios jurídicos presentes no processo de autonomia privada serão tomados como base, ou seja,  o contrato pode ser elaborado com base em cláusulas estruturadas em comum acordo.

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